OBRAZEM: Studentské bydlení i ateliéry. Praha chystá rekonstrukci Kasáren Karlín za dvě miliardy

Historický areál Kasáren Karlín čeká rozsáhlá rekonstrukce. Pražští radní schválili zahájení projektové přípravy obnovy hlavní budovy, která by měla v budoucnu nabídnout nové prostory pro veřejnost, služby, kulturu, kanceláře i bydlení. Celkové náklady město odhaduje na 1,93 miliardy korun včetně DPH.

Praha získala Kasárna Karlín do svého vlastnictví v roce 2023. Od té doby hledá způsob, jak rozsáhlý památkově chráněný areál dlouhodobě využít a zároveň jej více otevřít okolní čtvrti. „Dnes jsou Kasárna Karlín izolovaným a uzavřeným objektem. Návrh rekonstrukce budovu propojuje s okolím tak, aby se dům jako celek včetně průčelí stal živým lokálním centrem, a to vše při zachování památkově chráněných prvků a charakteru objektu,“ říká náměstek primátora pro územní rozvoj a kandidát na primátora za STAN Petr Hlaváček.

Projekt počítá se zachováním historického charakteru budovy i jejích památkově chráněných prvků. Zároveň ale vzniknou nové průchody, které umožní snadnější přístup do rozsáhlého vnitrobloku. Praha plánuje využít jednotlivá podlaží budovy rozdílným způsobem.

Hlaváček na sociálních sítích připomněl, že ikonický areál má po letech nejistoty jasnou a stabilní budoucnost. „Město do jeho obnovy investuje bezmála 2 miliardy korun a promění ho v živé centrum pro kulturu, komunitní život a veřejné služby. Zároveň ho chytře propojíme s okolními ulicemi, aby nepůsobil jako solitér, ale jako přirozená součást města,“ uvedl náměstek Hlaváček na síti X.

MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Byty na trase metra D začínají zdražovat. Jak se projeví nová linka na realitním trhu?

„Kasárna mají skvělý vnitroblok, který má aktuálně jenom jeden vchod a zvenku ho není vůbec vidět. Proto chceme z ulice do kasáren vybudovat nové průchody a v přízemí prostory pro obchody a služby. Pod střechou pak může být studentské bydlení a v patrech ateliéry i kanceláře pro různé využití, například technologický park. Karlín tak získá novou městskou třídu, která ho propojí s okolními projekty na Florenci,” doplnil pražský zastupitel Adam Zábranský (Piráti).

Projektová příprava naváže na dřívější architektonickou studii ateliéru TaK Architects a následnou investiční studii. Ty prověřovaly možnosti, jak historický objekt přestavět při respektování jeho památkové ochrany.

V první etapě se rekonstrukce zaměří na hlavní budovu kasáren. Provozní objekt ve dvoře, který v současnosti využívá Kulturní centrum Kasárna Karlín, má být řešen samostatně v dalších fázích.

Koordinaci projektové přípravy i následné rekonstrukce dostane na starost městská společnost Trade Centre Praha. Podle její místopředsedkyně představenstva Marty Pražákové půjde o jeden z nejvýznamnějších pražských projektů příštích let. Společnost má mimo jiné dohlížet na výběr projektantů a řízení celé investice.

Samotná projektová příprava je naplánována na roky 2027 až 2029. Financování celé investice má být rozloženo do rozpočtů hlavního města v letech 2027 až 2032. Předpokládaná cena rekonstrukce činí 1,93 miliardy korun včetně DPH. Praha chce investicí nejen zachránit a obnovit historicky cenný objekt, ale především mu dát nové dlouhodobé využití.