Ceny starších bytů trhají rekordy. Meziročně podražily o více než 22 procent

Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci prvního čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 22,5 procenta na 80 367 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (104 103 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústecký kraj (25 819 korun). Vyplývá to z údajů společnosti Bezrealitky.

„Ani rok s koronavirem nezastavil růst cen staršího bydlení. Rekordy a zásadní milníky padly napříč republikou. Starší byt v Praze se prodává za více než 100 000 korun za metr čtvereční. To je cena, za kterou bylo možné ještě v polovině roku 2018 koupit byty v novostavbách. Ceny v Brně poprvé překonaly 70 000 korun za metr čtvereční,“ uvedl ředitel Bezrealitky Hendrik Meyer.

Po Praze byly nejdražší byty v Jihomoravském (70 923 korun za metr čtvereční) a Středočeském kraji (58.705 korun). Za nejlevnějším Ústeckým krajem následovaly Moravskoslezský kraj (33 145 korun) a Vysočina (34 036 korun).

Meziročně vzrostly ceny nejvíce v Libereckém kraji, o 57,1 procenta. V Ústeckém kraji stouply o 42,8 procenta, v Královéhradeckém kraji se zvýšily o necelé dvě pětiny, Naopak na Vysočině starší byty o 4,4 procenta zlevnily, v Praze zdražily zhruba o desetinu.

„Do cen běžných bytů zároveň poprvé výrazně promluvil také hlad po rekreačních nemovitostech. Například v Libereckém kraji se díky zvýšené poptávce po bytech a apartmánech, které se dají využít pro trávení volného času, cena bytů vyhoupla za jediný kvartál o třetinu. Podobně je na tom také Královéhradecký kraj díky poptávce po bytech v Krkonoších a Orlických horách,“ doplnil Meyer.

Průměrná cena starších rodinných domů v Česku na konci prvního čtvrtletí meziročně vzrostla o 12 procent na 42.624 korun za metr čtvereční. Nejdražší byly v Praze s průměrnou cenou 77 103 korun za metr čtvereční, následovaly Středočeský (54.440 korun), Jihomoravský (43 430 korun) a Karlovarský kraj (33 562 korun). Naopak nejlevnější domy byly ve Zlínském (24 335 korun), Ústeckém kraji (25 657 korun) a na Vysočině (26 727 korun).

V meziročním srovnání stouply ceny rodinných domů nejvíce v Jihomoravském kraji, o 34,9 procenta. Následovaly Pardubický (o 30,9 procenta) a Ústecký kraj (o 27,2 procenta). Naopak v Jihočeském, Plzeňském, Karlovarském a Královéhradeckém kraji ceny v průměru o pět až sedm procent klesly.