Pevnost Žofín. Dosavadní nájemce odmítá vyklidit palác, spor s radnicí rozsekne až soud

Plesová sezóna se nezadržitelně blíží, ale je otázkou, zda se budou pražské bály i nadále konat v Paláci Žofín. O palác na Slovanském ostrově totiž svádí boj Městská část Praha 1 s Agenturou NKL, která pořádá různé zábavní a společenské akce. Společnost měla historickou budovu vyklidit ke konci loňského roku, ale razantně odmítá prostor opustit. Podle právní zástupkyně Agentury NKL Lucie Kolářové jde o odlišný právní názor, který vyřeší soud. "Dneska jsme si šli pro klíče, ale neúspěšně. Budeme se bránit právní cestou a zvážíme další právní kroky," sdělila mluvčí Prahy 1 Karolína Šnejdarová deníku Echo24. To potvrdila i advokátka městské části Yvette Jamalová.

Zástupci radnice a společnosti Zátiší Catering Group, která má být podle rozhodnutí městské části novým nájemcem Žofína, dnes kolem 10:00 přišli budovu převzít. Dosavadní nájemce ale dopředu avizoval, že s koncem smlouvy nesouhlasí a památku nepředá. V nájemní smlouvě podle firmy existuje opční právo na prodloužení pronájmu ze strany nájemce na dalších deset let. Firma kvůli tomu podala žalobu na platnost smlouvy a do doby, než soud rozhodne, považuje podle jednatele nájem za platný.

"K předání paláce Žofín k dnešnímu dni nedojde. Bylo to agenturou odmítnuto, stále tedy budou setrvávat v tom, že palác budou užívat bez právního důvodu a titulu. A to je výsledek dnešního jednání," řekla Jamalová. Podle ní firma trvá na tom, že se jí nájem prodloužil o deset let. "S tím se bohužel nelze ztotožnit," říká advokátka zastupující radnici prvního pražského obvodu.

"Oni (Agentura NKL) to interpretují tak, že ta opce znamená, že se automaticky prodloužil nájem, protože oni vyjádřili zájem, aby se prodloužil. Ale tímhle způsobem to není v té smlouvě formulováno, to je pouze ´opce jednat´ - strany jednaly, nedojednaly, tím byla opce vyčerpána a dále již z ní nelze nic dovozovat," řekla Jamalová. Další postup podle ní radnice zváží.

Městská část Praha 1 na svém webu upozornila, že dosavadní nájemce Žofín nevyklidil. Naopak dále uzavírá smlouvy na konání akcí v paláci, přestože nemá právo na nájem a inkasuje finance, které mu nepatří. "Postupuje tak v rozporu s uzavřenou smlouvou, poškozuje zájmy městské části Praha 1 a připravuje ji o vysoutěžené nájemné. Nesmířil se s výsledkem veřejné soutěže, svévolně si dobu nájmu prodlužuje, zahlcuje soudy žalobami, které nemají šanci na úspěch. Pokud nebude dne 15. ledna 2025 vyklizený palác Žofín řádně předán, nezbude městské části Praha 1 než se domáhat vyklízení paláce Žofín soudní cestou," uvádí Praha 1.

MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT: Žofín jako tradiční místo rozloučení slavných. Češi zde smutnili za Hlinkou nebo Matuškou

Naplánované společenské akce se v Paláci Žofín i nadále konají. Podle programu na webu se 24. ledna koná Rakouský ples a den poté následuje 27. reprezentační ples lékařů českých. Dále zde proběhne i několik dalších akcí v březnu. Podle serveru Novinky.cz své dva plesy však zrušila Univerzita Karlova. S ohledem na nevyjasněnou situaci ohledně nájmu paláce by se univerzita pořádáním akcí vystavila právním rizikům a ohrozila by své dobré jméno, sdělila mluvčí univerzity Lucie Přívětivá.

Právní zástupkyně Agentury NKL Lucie Kolářová řekla, že názor městské části firma respektuje, nicméně s ním nesouhlasí. "Naopak právní názor Agentury NKL je, že je řádným nájemcem a uživatelem prostorů paláce Žofín," řekla. "Tím, kdo rozhodne o tom, jaký právní názor je ten správný, je samozřejmě pouze soud," doplnila. Další soudní jednání má být podle Kolářové 30. ledna. Agentura NKL měla Žofín v pronájmu od roku 1994.

KOMENTÁŘ: Jen Trump může usmířit Blízký východ

Nájemce také v prohlášení na webových stránkách uvedl, že městská část je povinna koupit od Agentury NKL nábytek a další zařízení v paláci, který za dobu nájmu pořídila. "Ať již dopadnou soudní řízení jakkoliv, Agentura NKL s.r.o. upozorňuje na fakt, že vyklizení a předání paláce Žofín je nájemní smlouvou vázáno na povinnost Městské části Praha 1 koupit od Agentury NKL s.r.o. veškerý nábytek a veškerá zařízení pevně spojená se stavbou, která Agentura NKL pořídila na svůj náklad v průběhu nájemního vztahu, a to za cenu stanovenou znalcem vybraným oběma stranami ze seznamu znalců," uvádí společnost na webu.

Pronájem Žofína řeší Praha 1 roky. Dosavadní smlouvu v roce 2010 měsíc před komunální volbami prodloužila radnice vedená ODS. O dalším prodloužení nájmu o deset let na základě žádosti nájemce se pak mluvilo před volbami v roce 2018 i v minulém volebním období, v obou případech z toho nakonec po kritice opozičních zastupitelů sešlo. Společnost se měla nastěhovat do historické budovy na Slovanském ostrově 16. ledna 2025.