Realitní bublina nebezpečně bobtná

Guvernér ČNB postupně zostřuje rétoriku varování proti prudce se nafukující bublině cen nemovitostí. V  rozhovoru pro Lidové noviny upozorňuje, že hlavně v Praze a dalších větších městech už jsou ceny bytů předražené o nějakých 10 až 15 procent. Hlavní příčiny bubliny vidí v glorifikaci vlastnického bydlení a nízkých úrocích z hypoték v posledních letech. V tom má jistě pravdu, jenže při pohledu na evropské srovnání je na první pohled zřejmé, že české nemovitosti zdražují podstatně rychleji než v zemích, kde roste ekonomika a příjmy srovnatelným tempem a hypotéky byly srovnatelně levné. To, co už Rusnok nedodává, je, že především ve větších městech se silnější regulací je kvůli obstrukčnímu stavebnímu zákonu velmi těžké stavět i rekonstruovat. Povolení trvají násobně delší dobu než jinde v Evropě. Proto byty zdražují násobě rychleji.