1 Komentář

Bydlení v České republice jako časovaná bomba

KOMENTÁŘ

Témata: , ,

Berlín se předevčírem přiřadil k několika evropským velkoměstům, kde politici zastropovali výši nájmů. Opatření se týká bytů starších než pět let, maximální nájemné 9,8 eura za metr čtvereční znamená, že nejvyšší možný nájem v hlavním městě hospodářsky silného Německa bude o třetinu nižší, než jaké je dnes průměrné tržní nájemné v Praze. Není to jediný protitržní krok Berlína. Tamní radnice seriózně zvažuje i povinný odprodej několika desítek tisíc bytů od velkých majitelů nemovitostí za nižší než tržní ceny, což se rovná částečnému zestátnění. Ale částečné zestátnění je i přikázaný nájem.


Pražský magistrát, byť vedený Piráty, se zatím naštěstí Berlínem neinspiruje. Ale co není, může být. V době, která se vyznačuje takovou těkavostí veřejných nálad a politického přesvědčení, kdy šestnáctiletá autistka ze Švédska dokázala i u nás dojít v půlce společnosti a většině veřejného prostoru stavu nedotknutelnosti, se můžeme připravit na to, že inspirace bytovou politikou Berlína bude i u nás časem na stole. Praha totiž v Evropě představuje téměř extrémní příklad drahého bydlení, pokud vezmeme do úvahy kupní sílu obyvatelstva. Do města každý rok přibývají obyvatelé noví a je spočítáno, že jen aby se neprohluboval aktuální nedostatek na trhu s byty, muselo by se místo dnešních cca pěti tisíc nových bytů ročně dokončovat 10–13 tisíc. To se ale neděje a určitě ještě aspoň nějakou dobu dít nebude. Je to pozdní plod protideveloperských nálad a tzv. protikorupční revoluce, vrcholících zhruba před pěti lety. Za tu dobu zdražilo bydlení v celé České republice o 40 procent a v už tak drahé Praze ještě víc. Tento bolestný trend se dosud nedaří zvrátit. Podle čísel Deloitte Real Index ze včerejška jenom během druhého čtvrtletí 2019 podražilo průměrné nájemní bydlení v hlavním městě o neuvěřitelných 8,5 procenta. A téměř pražské tempo už nabraly i Ústecko nebo Karlovarsko, kde se doposud ceny držely při zemi.

Podle nedávného průzkumu agentury Median pro studentský spolek Svobodný listopad 55 procent mladých (celostátně!) považuje bydlení, respektive sníženou šanci sáhnout si na něj, za tu největší hrozbu pro své životy. Obava z nezaměstnanosti je pro ně neznámý pocit, jenže k čemu jim bude dobré místo a solidní příjem, když si za něj nepořídí byt a nedosáhnou na hypotéku?
Na trhu s bydlením máme zaděláno na společenskou bombu. V souvislosti s blížícím se 30. výročím Listopadu se správně zdůrazňuje, že dnešní teenageři a dvacátníci nevidí v pádu komunismu až takovou přelomovou věc, za kterou by snad oni sami měli být někomu, natož nějakému abstraktnímu systému vděčni. Plyne z toho, že česká mládež může být daleko náchylnější k levicovým teoriím, jakým právě regulace bydlení je. Dokonce i komentátorka Hospodářských novin, z jejichž názvu by čtenář mohl usuzovat, že v ruce drží list pro podnikatele, včera pražskému magistrátu doporučovala berlínské řešení. Historická paměť vydrží nanejvýš jednu generaci, mladí Češi nemusejí znát už ani tristní historky z dob regulovaného nájemného, které se táhlo až na začátek 21. století. Je tu jediná dobrá odpomoc: uvolnit schvalování developerských plánů a stavební zákon. Už před několika lety bylo pozdě.

Další texty Daniela Kaisera naleznete ZDE.

Týdeník Echo

od 1099 Kč

Tištěný Týdeník Echo věnuje velkou pozornost politickým a společenským událostem, historii, literatuře, filmu a kultuře obecně.

Více info

EchoPrime

od 249 Kč

Vychutnejte si přístup k prémiovému obsahu určenému pouze předplatitelům, který nemá na českém internetu obdoby

Více info

/
komentátor

Vystudoval Pedagogickou fakultu UJEP v Ústí nad Labem a posléze německá a rakouská studia na Fakultě sociálních věd UK. Ještě během studií pracoval v zahraničněpolitickém odboru prezidentské kanceláře. Od roku 1998 působil v Lidových novinách, v české redakci BBC a opět v LN. Několik let prožil v Německu a Británii. Je autorem politického životopisu Václava Havla do roku 1989 „Disident“ (Paseka). Druhý díl, který obsáhl Havlovo prezidentství, vyšel v roce 2014.

Názory Více

Online zprávy Více

Vážení diskutující,
Echo24.cz chce umožnit svobodnou diskuzi, ale vyhrazuje si právo neukládat či mazat příspěvky urážlivé, vulgární, xenofobní, odkazy na jiné internetové stránky či takové příspěvky, které odporují obecné lidské slušnosti. Před vložením vašeho příspěvku prosím zkontrolujte, zda jste opravdu přihlášeni. V opačném případě se váš příspěvek ukáže jen na vašem monitoru, ale do diskuze se nezanese.