Praha 4 podala žalobu proti rozhodnutí magistrátu. Nechce mrakodrap na Budějovické

Městská část Praha 4 podala v pátek žalobu proti rozhodnutí Magistrátu hlavního města Prahy, které umožňuje výstavbu více než sedmdesát metrů vysoké administrativní budovy na rohu Budějovické a Vyskočilovy ulice. Deníku Echo24 to potvrdil mluvčí městské části Aleš Berný. Podle radnice plánovaný mrakodrap do lokality nepatří a výrazně zhorší podmínky bydlení v okolních domech.

Plánovaná stavba s názvem AC Budějovická má mít 19 nadzemních podlaží a výšku 72 metrů. Stavbu plánuje firma Opal Real. Budova má nabídnout až 12 000 metrů čtverečních kancelářských ploch a 70 parkovacích stání v pěti podzemních podlažích. Podle vedení Prahy 4 by takovýto objekt zásadně narušil charakter území a negativně dopadl na místní obyvatele. „Zásadním negativním dopadem je, že obyvatelé domů v okolí přijdou o světlo a o slunce, sníží se jim komfort bydlení i kvalita života,“ uvedl za radnici Prahy 4 mluvčí Aleš Berný.

Magistrát hlavního města Prahy zamítl 17. prosince 2025 odvolání Prahy 4 a jedné fyzické osoby proti dřívějšímu územnímu rozhodnutí vydanému stavebním úřadem Prahy 4 a tím potvrdil jeho platnost. Učinil tak již podruhé poté, co Nejvyšší správní soud (NSS) předchozí rozhodnutí magistrátu zrušil a v létě 2023 mu věc vrátil k novému projednání.

NSS tehdy v roce 2023 kritizoval zejména způsob, jakým úřady vymezily takzvané stabilizované území, tedy část města s hotovou zástavbou, podle níž se posuzuje, zda nová stavba svými rozměry a charakterem do okolí zapadá.

Radnice Prahy 4 tvrdí, že magistrát se ani v novém rozhodnutí s výtkami soudu nevypořádal a jeho právní názor nerespektoval. Kritizuje také načasování rozhodnutí krátce před vánočními svátky, které podle ní výrazně zkrátilo lhůtu pro reakci. „Postup magistrátu považujeme jednak za věcně nesprávný, a navíc vzhledem k datu rozhodnutí a na to navazující lhůty za neférový,“ uvedl místostarosta Prahy 4 pro územní rozvoj Patrik Opa (ODS).

V aktuálním rozhodnutí magistrátní úředníci námitky ohledně umístění budovy opět odmítli. Magistrát ve svém rozhodnutí uvádí, že navrhovaná stavba má „vytvořit dominantu širšího okolí, zdůraznit význam křižovatky ulic Budějovická, Olbrachtova a Vyskočilova a vhodně reagovat na okolní zástavbu, včetně již existujících výškových budov“. Objekt má zároveň nahradit současné nároží tvořené parkovištěm se stánkem. To je podle rozhodnutí nevhodné a navíc v místě, kde výškové budovy už jsou.

Proti výstavbě se stavěli už před zhruba deseti lety i místní obyvatelé. Podle peticí se tehdy proti projektu sešly přibližně dva tisíce podpisů.