Stát má k dispozici desítky tisíc nepotřebných nemovitostí. Část dává zadarmo, část prodá

Stát od letošního roku disponuje desítkami tisíc nepotřebných nemovitostí, které získal buď po „nedostatečně identifikovaných vlastnících“ nebo je samotné státní instituce označily za nepotřebné. V drtivé většině se jedná o pozemky, nicméně součástí jsou také stovky staveb. Nyní se stát snaží tyto nemovitosti rozdat například obcím a krajům. Ty, o které nikdo neprojeví zájem, pak půjdou do prodeje.

Stát nabyl desítky tisíc nemovitostí po nedostatečně identifikovaných vlastnících s koncem loňského roku, kdy uplynula lhůta, do kdy se lidé mohli o pozemky či stavby přihlásit. Nemovitosti přešly pod Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), který podle svého vyjádření postupuje v souladu se zákonem o majetku státu.

„To znamená, že nemovitosti, které již státu připadly, jsou nejprve nabízeny jiným státním institucím, řada nemovitostí je převáděna v souladu s usnesením vlády na Státní pozemkový úřad a na Lesy ČR. Pokud ostatní státní instituce neprojeví o majetek zájem, bude pro něj ÚZSVM hledat definitivního vlastníka mimo stát, přičemž jedním z cílů je podpořit nepotřebným státním majetkem rozvoj obcí a krajů,“ uvedla pro Echo24 mluvčí ÚZSVM Michaela Tesařová.

Rozhovor: Lobkowicz o šlechtě, Německu a nové elitě. „Volit Zelené může jen šílenec“

K 1. 7. 2024 převzal ÚZSVM celkem 114 375 pozemků a 703 staveb nebo podílů na nich. „Z nemovitostí nabytých po neznámých vlastnících jich ÚZSVM bezúplatně převedl téměř 31 tisíc, u dalších desítek tisíc byl již podán návrh na vklad do katastru nemovitostí. Jednalo se o pozemky a o převody na státní instituce,“ uvedla Tesařová.

Další desítky tisíc nemovitostí jsou k dispozici na základě loňské velké inventury státního majetku, při níž státní instituce označily jako nepotřebné 30 252 nemovitostí. „To ovšem neznamená, že všechny uvedené nemovitosti jsou pro stát nepotřebné a že budou všechny prodány,“ poukázala Tesařová.

Polovinu z těchto nemovitostí, které státní instituce označily pro svou činnost za nepotřebné, by měl převzít právě ÚZSVM. „Ten je po převzetí v souladu se zákonem o majetku státu nejprve nabídne ostatním státním institucím. V případě jejich nezájmu budou přednostně osloveny obce a kraje, které by majetek mohly využít pro své rozvojové aktivity,“ uvedla Tesařová.

Pokud ani obce či kraje o majetek neprojeví zájem, bude ÚZSVM postupovat zákonem preferovaným způsobem nakládání s nepotřebným majetkem státu, kterým je prodej ve výběrovém řízení. Za účelem dosažení maximální transparentnosti a veřejné kontroly ÚZSVM provádí výběrová řízení s elektronickou aukcí na webových stránkách www.nabidkamajetku.cz.

„Předpokládáme, že obce a kraje bude ÚZSVM oslovovat s nabídkou těchto nemovitostí na sklonku tohoto roku, přičemž s některými obcemi, které projevily zájem o nemovitosti po nedostatečně identifikovaných vlastnících, již ÚZSVM jedná,“ dodala Tesařová. Na obce a kraje lze nepotřebný státní majetek převádět v souladu s Metodickým materiálem Ministerstva financí, který stanovuje podmínky pro bezúplatný převod či přímý prodej.

Mluvčí ÚZSVM dodala, že úřad průměrně převádí cca 20 – 25 tisíc nemovitostí ročně, z toho přibližně 80 % bezúplatně (zejména jiným státním institucím, nebo obcím a krajům).

Doporučujeme: Máme se ještě divit? Vláda se připravuje na volební rok

Prodej nemovitostí by mohl podpořit státní rozpočet, který i v příštím roce bude pokračovat v astronomickém zadlužování. Podle mluvčího ministerstva financí Ondřeje Macury nelze v tuto chvíli jakkoliv předjímat, zda o dané nemovitosti neprojeví zájem jiná státní instituce v rámci zákonné vnitrostátní nabídky, tedy jinými slovy ani to, které nemovitosti budou nakonec prodávány.

„Snahou Ministerstva financí a ÚZSVM je také podpořit rozvoj obcí a krajů nepotřebným státním majetkem, v odůvodněných případech například i formou bezúplatných převodů. I z tohoto důvodu nelze příjmy do státního rozpočtu v současnosti předjímat. To se týká jak nemovitostí z inventury státního majetku, tak i nemovitostí po tzv. nedostatečně identifikovaných vlastnících,“ uvedl pro Echo24 Macura.