Timber Praha – první udržitelná dřevostavba bytových domů v Praze

Společnost UBM Development Czechia realizuje první dřevěné vícepodlažní bytové domy v historii hlavního města. Projekt Timber Praha, bydlení s dobrou energií, staví s ekologickou certifikací BREEAM Excellent a energetickým průkazem v nejúspornější kategorii A.

Domy Timber Praha obsahují 62 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikosti od 39 m² do 110 m². Ke každému bytu je k dispozici sklep, parkovací stání a balkón, terasa nebo předzahrádka.

Mezi energeticky úsporné prvky projektu patří tepelná čerpadla země-voda, geotermální vrty a exteriérové žaluzie. Na střechách jsou umístěny fotovoltaické panely. Všechny byty mají podlahové vytápění, které v létě poslouží též k chlazení. Systém Smart Home slouží pro ovládání videotelefonu, regulaci vytápění a chlazení či měření spotřeb energií atp.

„Jsme prvním developerem v Praze, který staví vícepodlažní bytové domy ze dřeva. Pouze spodní stavba je z betonu, jinak jde o čistou dřevostavbu,“ říká Josef Wiedermann, jednatel UBM Development Czechia, a dodává: „Hlavní výhodou těchto ekologických staveb je minimální uhlíková stopa. Přinášíme na trh bydlení s dobrou energií, neboť dřevo má jakožto přírodní materiál pozitivní vliv na lidskou psychiku.“

Dřevo vytváří přirozeně zdravé prostředí pro obyvatele. Existuje řada studií dokládajících příznivé účinky na zdraví a životní pohodu. Tento přírodní materiál má antibakteriální účinky, udržuje ideální vlhkost vzduchu a tím i stabilní klima. Největším přínosem dřevostaveb je snižování emisí CO₂.​ Stromy zachycují oxid uhličitý z atmosféry již během svého růstu a dřevo použité jako stavební materiál pak uhlík v sobě dlouhodobě uchovává. U projektu Timber Praha, který UBM staví z kvalitního smrkového a modřínového dřeva, dojde ve srovnání s tradiční stavbou ke snížení emisí oxidu uhličitého až o 60 %. Výhodou moderních domů z tzv. CLT panelů (křížem vrstvené dřevo) je mimo jiné kratší doba realizace, která se u projektu Timber Praha zkrátí zhruba o třetinu. Tyto masivní prefabrikované panely vynikají vysokou pevností, stabilitou, dobrou požární odolností, eliminují vznik tepelných mostů, výborně regulují vlhkost a jejich využitím se zvyšuje přesnost a kvalita výstavby.

Timber Praha je součástí projektu Arcus City na pomezí Stodůlek a Řeporyjí. Novou čtvrť charakterizuje klidná atmosféra, kterou umocňuje příroda v okolí. V současné době pokračují i práce na druhé etapě se 63 byty 1+kk až 4+kk o velikostech od 39 do 101 m².

Byty šetrné k přírodě realizuje UBM také v Praze 7. Projekt Astrid Garden nabízí byty o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 29,5 do 107 m². Vedle privátních zahrad a střešních teras bude k dispozici bohatě osázený uzavřený vnitroblok.

Pro zájemce budou brzy k dispozici vzorové byty. Projekty budou připravené k nastěhování už v letošním roce.