IMMOFINANZ rozšiřuje své portfolio STOP SHOP a je odolné vůči krizi

Společnost IMMOFINANZ pokračuje v expanzi své značky nákupních parků STOP SHOP a krátce před koncem roku přidala do svého portfolia osm nových míst v Rakousku, Srbsku, České republice a Chorvatsku. Pozice předního operátora nákupních parků v Evropě bude ještě posílena dosažením přibližně 140 míst díky dalším akvizičním a interním developerským projektům.

Šest plně pronajatých nákupních parků v Srbsku a České republice bylo zakoupeno od belgického investora Mitiska REIM, který se specializuje na tyto typy komerčních nemovitostí. Společnost IMMOFINANZ navíc ve čtvrtém čtvrtletí roku 2020 uzavřela proces koupě plně pronajatého maloobchodního parku v rakouském Voitsbergu. Portfolio v Chorvatsku bude rozšířeno o jednu nemovitost ve městě Ludbreg. Celkový očekávaný roční příjem z pronájmu těchto v poslední době nabytých nemovitostí činí přibližně 5,7 milionu eur a hrubá návratnost se pohybuje například v Srbsku až na úrovni 8,9 procenta.

Portfolio STOP SHOP nyní pokrývá 98 lokalit v devíti zemích s téměř 720 000 m2 pronajímatelné plochy a účetní hodnotou ve výši přibližně jedné miliardy eur. V současné době se připravují další akviziční a interní rozvojové projekty.

„Naše STOP SHOPy představují nákladově efektivní, vysoce výnosný a vůči krizi odolný maloobchodní formát. Vysoká standardizace nám umožňuje nabídnout našim nájemcům atraktivní nájemné a nízké provozní náklady. Dalším důležitým faktorem je naše zaměření na levné výrobky denní spotřeby, které jsou u spotřebitelů v obtížných ekonomických dobách velmi oblíbené. Tento koncept se osvědčil také během pandemie Covid-19: po skončení prvního lockdownu jsme zaznamenali velmi rychlý návrat k původnímu počtu návštěvníků. Zejména diskontní obchody těží z toho, že zákazníci věnují stále větší pozornost ceně,“ vysvětluje Dietmar Reindl, výkonný ředitel společnosti IMMOFINANZ.

O portfoliu STOP SHOP

STOP SHOP je značka společnosti IMMOFINANZ pro nákupní parky ve střední a východní Evropě. Tito snadno dosažitelní místní poskytovatelé nákupních služeb se nacházejí ve spádových oblastech s 30 tisíci až 150 tisíci obyvateli a nabízejí širokou škálu produktů za výhodné ceny. Díky efektivnímu dopravnímu spojení a rozsáhlému parkování se zaměřují na „chytré nakupující“, kteří se orientují na příznivé ceny a oceňují snadnou dostupnost.

V České republice provozuje IMMOFINANZ po akvizici celkem dvanáct nákupních parků STOP SHOP s téměř 88 000 m2 pronajímatelné plochy. Jedná se o lokality Hranice na Moravě, Staré Město u Uherského Hradiště, Třebíč, Tábor, Příbram, Rakovník, Kladno, Ústí nad Orlicí, Znojmo, Žatec a nyní nově Litvínov a Praha.

Nákupní park v jihovýchodní části Prahy v Horních Měcholupech nabízí mix obchodů, například Bageteria Boulevard, dm, PEPCO, JYSK, Deichmann a další. Rovněž litvínovský nákupní park poskytuje 12 obchodních jednotek. Spektrum nájemců je podobné jako v Praze i ostatních STOP SHOPECH v regionech. Zákazníci zde mají PEPCO, JYSK, Deichmann, ale také Sportisimo, Gate či NKD. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost a parkovací plocha pro 200 automobilů.

O společnosti IMMOFINANZ

IMMOFINANZ je společnost podnikající v oblasti komerčních nemovitostí, jejíž aktivity se zaměřují na segmenty maloobchodních a kancelářských nemovitostí na sedmi klíčových evropských trzích v Rakousku, Německu, České republice, Slovensku, Maďarsku, Rumunsku a Polsku. Její primární aktivity zahrnují správu a výstavbu nemovitostí, přičemž značky STOP SHOP (maloobchod), VIVO! (maloobchod) a myhive (kancelářské nemovitosti) představují silný místní prvek a jsou synonymem kvality a excelentních služeb. Realitní portfolio zahrnuje více než 210 nemovitostí v přibližné hodnotě 4,9 miliardy eur. Společnost IMMOFINANZ je kotována na burzách ve Vídni a ve Varšavě.