Pražské stavební počty: 396 centimetrů jsou tři metry
Stavební povolení
NOVÉ
Zapomeňte na zaokrouhlovací pravidla ze základní školy. Pražští úředníci i památkáři ukázali, že přibližně tři metry je i 396 centimetrů. Svéráznou matematiku předvedli při posuzování nástavby bytového domu na pražských Vinohradech. Zatímco úředníci na Praze 2 i na magistrátu přepočet uznali, nový radní pro územní rozvoj Matěj Stropnický (SZ) mluví o možném porušení zákona.
Je to stavba v památkově chráněném území. Bytový dům ve vinohradské ulici Na Kleovce má vyrůst do výšky i do šířky. Spolumajitel nemovitosti Jiří Hanzal chce zbudovat přístavbu, nástavbu, nové schodiště a garáž. Může si pochválit vstřícnost a především matematickou tvořivost úředníků. Nejen stavebního odboru Prahy 2, ale také památkářů a pražského magistrátu, kteří se případem zabývali po stížnostech sousedů.
Že má 396 centimetrů blíž spíš ke čtyřem metrům než ke třem? Podle úředníků ne.
Řadu výhrad zkusila uplatnit společnost Bydlení U Grébovky, která sídlí ve vedlejším domě. Jednou z nich se trefuje do předpokládané výšky nové nástavby. „Nástavbou má dojít k navýšení objektu o 396 centimetrů,“ uvádí firma s odkazem na dřívější stanoviska magistrátu i Prahy 2. V nich daly souhlas s tím, aby dům vyrostl „přibližně o 300 centimetrů“.
Že má 396 centimetrů blíž spíš ke čtyřem metrům než ke třem? Podle úředníků ne. Deník ECHO24.cz má k dispozici rozhodnutí o odvolání proti nové výstavbě ve zmíněné ulici. Pod dokumentem z 18. listopadu je podepsaná Markéta Vacínová, vedoucí oddělení metodiky odboru stavebního a územního plánu pražského magistrátu. Výhradu o nadměrném růstu stavby odmítla.
„Lze polemizovat o tom, zda 396 centimetrů lze považovat v toleranci cca 300 centimetrů,“ připouští Vacínová. Pak ale dodává: „Odvolací orgán zastává názor, že lze uvedený údaj akceptovat. Stejný názor zastává pravděpodobně i nadřízený orgán orgánu památkové péče.“ Jde o rozhodnutí, které je právně závazné a není možné se proti němu řádně odvolat.
„V případě napadení takové stavby při její kolaudaci by bylo posuzováno, zda-li by odstranění takové stavby bylo větší újmou, než její zachování při současném porušení závazného stanoviska.“
Náměstek Stropnický: Není to tak docela zákonné
Problematiku územního rozvoje na pražské radnici nově převzal náměstek primátorky Matěj Stropnický (SZ). Sám do řízení nemůže sice zasahovat, k problému se ale pro deník ECHO24.cz vyjádřil v obecné rovině.
„Pokud bylo předmětem posuzování v rámci stavebního řízení vyjádření k navýšení o tři metry, pak je souhlas s navýšením o tři metry. Cokoli dalšího je v rozporu se závazným stanoviskem, které bylo vydáno,“ uvedl Stropnický a dodal: „V případě napadení takové stavby při její kolaudaci by bylo posuzováno, zda-li by odstranění takové stavby bylo větší újmou, než její zachování při současném porušení závazného stanoviska.“
Stropnický se zároveň pozastavil nad tím, jak někdo mohl operovat s údajem „navýšení přibližně o 300 centimetrů“. „Ve stavebním řízení, které jde do velkých podrobností a pro které je podkladem vždy úplná dokumentace, jsou propočty do detailu uvedeny. Přesáhnout to o třetinu, to je zvláštní. Přijde mi, že to není tak docela zákonné,“ připojil radní pro územní rozvoj.
Výška nástavby není jediným sporným bodem okolo domu v ulici Na Kleovce. Podle stížnosti sousedů nové byty v domě zvýší například dopravní zátěž v lokalitě, vadí jim také rozmístění oken nebo stavba garáže. Úředníci ale odmítli v tomto případě také všechny další výhrady.
