V Česku je nejtěžší cesta k bytu v Evropě. Proč ceny letí prudce vzhůru

Cesta k vlastnímu bytu je v České republice nejtěžší z celé Evropy. Byla těžká před covidem a po něm bude podle všeho ještě náročnější. Ceny bytů a domů v Praze i dalších větších městech letí prudce vzhůru. Na pořízení vlastního bytu o rozloze 70 metrů čtverečních potřebuje Čech podle studie Property Index poradenské firmy Deloitte 11,4 ročního průměrného platu.

Němec na srovnatelné vlastní bydlení dosáhne za 5,1 roku. Polák za 7,7 a Maďar za 7,6 roku. V Praze je situace ještě výrazně vyhrocenější. V nedostupnosti bydlení se nám přibližuje sousední Rakousko, kde je na pořízení bytu potřeba deset ročních průměrných platů, a Slovensko, kde je to 9,9 platu.

Poslední data o cenách bytů jsou ze třetího čtvrtletí loňského roku. To už jsme za sebou měli víc než půl roku s covidem. Ceny dál prudce rostly. Ukazují to záznamy cen z katastrů nemovitostí a kupních smluv. Za rok domy a byty zdražily o 4,9 procenta. Ceny nemovitostí tak rostou ještě výrazně rychleji než ceny zboží a služeb, které se zvedly o 3,1 procenta. Je to čtvrtý nejvyšší růst cen v celé Evropské unii v době pandemie. Průměrná cena metru čtverečního bytu vychází na 70 300 korun. Byt o rozloze sedmdesát metrů čtverečních přijde bezmála na pět milionů korun.

Nejrychlejší růst nezaznamenala po dlouhé době Praha, kde se ceny bytů a domů zvedly o 6,3 procenta. Průměrná cena bytu už je v metropoli 94 300 korun za metr čtvereční. Průměrný byt o rozloze sedmdesát metrů čtverečních tady přijde na 6,6 milionu korun. Mezi jednotlivými pražskými čtvrtěmi jsou ale velké rozdíly.

Celý text si můžete přečíst již nyní na EchoPrime. Nebo od čtvrtka v tištěném vydání Týdeníku Echo. Předplatit si jej můžete zde.