Polovina Čechů chce změnit bydlení, ale jde to obtížně. Překážkou jsou vysoké ceny

Více než polovina lidí v ČR v současnosti mění nebo plánuje změnit bydlení. Dalších 22 procent, kteří to neplánují, je se současným stavem nespokojených. Vyplývá to z průzkumu Ipsos pro výrobce stavebnin Wienerberger. Šest z deseti Čechů by si podle něj chtělo pořídit vlastní dům, tři desetiny by daly přednost bytu. Zároveň ale zhruba 40 procent lidí, kteří by si chtěli postavit dům, nemá jasnou představu o tom, kolik by stavba skutečně stála.

Průzkumu se zúčastnilo 1020 respondentů ve věku 20 až 60 let napříč všemi kraji. Muži tvořili 70 procent a ženy 30 procent.

Aktuálně podle průzkumu žije 61 procent Čechů v bytě, typicky jde o byt se třemi až pěti pokoji. Dalších 38 procent přebývá v rodinném domě, typicky se čtyřmi až šesti pokoji. Pořízení vlastního bydlení bylo klíčové pro 17 procent lidí, kteří plánují nebo již mění bydlení. V roce 2023 tento důvod uvedlo deset procent dotázaných, letos v červenci to tak bylo o sedm procentních bodů více.

Přes pětinu lidí nespokojených se svým stávajícím bydlením považuje změnu za obtížnou. Hlavním důvodem jsou rostoucí nájmy, které za problém označilo 59 procent dotázaných. Vysoké ceny při koupi bytu či domu považuje za překážku 43 procent lidí.

Tyto faktory podle Wienerbergeru dokazují problém s dostupností bydlení. „Výstavba nových bytů zaostává za skutečnými potřebami obyvatel a bytový fond v Česku dále nabírá ztrátu. Výsledkem je tlak na zvyšování cen a nižší dostupnost bydlení. Chceme-li dohnat deficit, který se během posledních 30 let nastřádal, a přiblížit se evropskému standardu, musíme po dobu dalších 15 let stavět minimálně 60.000 bytů ročně,“ řekl generální ředitel a jednatel společnosti Wienerberger Kamil Jeřábek.

Podle průzkumu je cesta k vlastnímu bydlení pro většinu lidí spíše dlouhodobým plánem. Nejčastěji uvažují o změně v horizontu tří až čtyř let. Oproti roku 2023 ubylo těch, kteří chtějí pořídit nové bydlení do jednoho roku, a naopak přibylo těch, kteří rozhodnutí odkládají na období pěti až deseti let. Hlavním důvodem odkladu jsou především vysoké náklady na pořízení vlastního bydlení.

Rodinný dům podle průzkumu plánuje postavit pět procent Čechů a 1,5 procenta je nyní staví. Zhruba dvě třetiny z těch, kteří staví dům, plánuje ho, nebo si ho přeje, preferují kvalitu nad cenou, a to jak v případě stavebního materiálu, tak i vybavení domu. Třetině lidí by stačil dům do 120 metrů čtverečních, 37 procent by ale raději větší plochu. Mezi těmi, kteří už staví nebo stavbu plánují, hodlá mít 39 procent plochu do 120 metrů čtverečních podlahové plochy, 46 procent plánuje větší dům.