Družstvo vymáhá miliony pro konkursního správce. „Už jsme platili třikrát,“ zoufají exklienti H-Systemu

Bytové družstvo Svatopluk po svých členech vymáhá částku, kterou muselo podle rozsudků soudů zaplatit konkurznímu správci H-Systemu Josefu Monsportovi za nájemné bytových domů v Horoměřicích u Prahy. Celkem jde zhruba o 36 milionů korun za dvě období mezi lety 2016 až 2021. Jde o nájemné v osmi domech, kde je celkem 60 bytů. Většina z 60 rodin po předžalobní výzvě odmítla zaplatit, žalobami se tak nyní budou zabývat soudy. Družstvo rovněž podalo dovolání k Nejvyššímu soudu v případě loňského rozsudku o úhradě částky za období 2019 až 2021, řekl ČTK předseda družstva Martin Junek.

„Jedná se o dvakrát 18 milionů korun, částky za obě období jsou sloučené a neobsahují milionové úroky, které bylo naše družstvo nuceno zaplatit. Ačkoli se s rozsudky absolutně neztotožňujeme, musíme jednat s péčí řádného hospodáře,“ řekl Junek. Předžalobní výzvu podle něj obdrželi všichni uživatelé bytů loni na podzim. „Měli měsíc na to, aby se vyjádřili, lhůta uplynula na začátku prosince, většina zaplatit odmítá, na začátku roku jsme tak byli nuceni podat první žaloby,“ doplnil Junek.

Za třípokojový byt jde podle něj o víc než 700 000 korun. Vznikne tak podle něj 50 soudních sporů, které budou muset soudy řešit. „Je to přímý důsledek toho, jak v roce 2018 Nejvyšší soud nepřihlédl k lidské stránce celé kauzy a v roce 2018 rozhodl o vystěhování našich členů. Tím dal do ruky zbraň konkurznímu správci, aby nejen mohl byty prodávat lidem nad hlavou, ale zároveň také podat žaloby na nájmy. Nejhorší na tom všem je, že většina vybraných peněz do konkurzní podstaty se nevrátí bývalým klientům H-Systemu, ale odejde firmě z daňových rájů, které se podařilo koupit původní pohledávku Komerční banky za H-Systemem,“ míní Junek.

Jednou z členek, po které družstvo nyní peníze vymáhá, je i Monika Němcová. „Zaplatili jsme to vlastně třikrát, nic dalšího platit nechceme, nikdo z nás nevěřil, že se něco takového může stát a projít přes soudy tak, abychom my jako jednotlivci platili další velké peníze,“ řekla ČTK Němcová, která už v Horoměřicích poslední tři roky nežije. Krokům družstva rozumí, bránit se ale chce do poslední chvíle. „Pořád věřím, že se třeba najde cesta, abychom to platit nemuseli, nejsou to malé částky,“ doplnila Němcová. Na předžalobní výzvu reagovala prostřednictvím právního zástupce, nic dalšího se podle ní zatím neudálo. Lidé, kteří výzvu obdrželi, podle ní zatím postupují jednotlivě, společný postup ale v budoucnu nevylučuje.

Monsport podal na družstvo dvě žaloby, ve kterých požadoval úhradu peněz za využívání bytů v bytových domech. První se týkala nájemného za roky 2016 až 2018, šlo o 18,26 milionu korun. Žalobě soud vyhověl v říjnu 2022 a družstvo Svatopluk nařízenou částku uhradilo i s úroky, které činily přes sedm milionů korun, přestože verdikt označilo za skandální. Neuspělo ani u Nejvyššího soudu, který jeho dovolání loni v lednu odmítl. Loni v dubnu družstvo podalo stížnost k Ústavnímu soudu, který zatím nerozhodl. V druhé polovině prosince podalo družstvo dovolání k Nejvyššímu soudu i v případě druhého rozsudku. „Aktuálně jsou tak zatíženy naší kauzou všechny úrovně soudů,“ doplnil Junek.

Společnost H-System uzavřela po založení v roce 1993 se stovkami zájemců smlouvy o výstavbě a převodu bytů a domků v okolí Prahy. Na podzim 1997 zkrachovala, dokončila jen 34 rodinných domů. Tisícovka lidí přišla po pádu H-Systemu o miliardu korun. Majoritního akcionáře Petra Smetku soudy za vytunelování firmy potrestaly 12 lety vězení, v říjnu 2016 se dostal na svobodu. Situace členů Svatopluku je specifická tím, že si byty na vlastní náklady dostavěli, ovšem bez souhlasu konkurzního soudu, který tehdy nebyl zapotřebí.