Čeští investoři koupili supermarkety a obchodní parky za šest miliard

Zhruba čtvrt miliardy eur, v přepočtu přibližně šest miliard korun, stál pražskou investiční skupinu Plan B Investments (PBI) nákup 60 supermarketů a deseti maloobchodních parků značky Vendo v Česku a na Slovensku od německé Trei Real Estate. Portfolio maloobchodních nemovitostí má celkovou plochu kolem 122.000 metrů čtverečních a většinu supermarketů si pronajímají potravinové řetězce Penny a Billa.

Společnost PBI investorů Zdeňka Šoustala a Josefa Malíře to uvedla v tiskové zprávě. Transakci loni v prosinci povolil Úřad pro ochranu hospodářské soutěže.

Transakci podle PBI zainvestovali čeští investoři – investiční skupina SPM, Moravec Invest, DIBITI a Reticulum. PBI byla manažerem obchodu a bude portfolio spravovat.

„Udělat v dnešní době nemovitostní transakci za cca čtvrt miliardy eur považuji za unikát. Podařilo se nám získat portfolio od mezinárodního developera v době, kdy financování je málo dostupné a zdražuje, kurz koruny k euru není stabilní a realitní trh přešlapuje,“ řekl Šoustal, který je podle loňského žebříčku časopisu Forbes 17. nejbohatším Čechem.

Malíř uvedl, že struktura portfolia zaručuje jeho ziskovost i v případě ekonomického poklesu. Kvalita nemovitostí a finanční síla hlavních nájemců zajišťují investici stabilitu, dodal.

Plan B Investments je investiční skupina založená Malířem ze Star Capital Finance a Šoustalem z Reticulum. Zaměřuje se na investice do nemovitostí zejména ve střední a východní Evropě. Vlastní a spravuje také kancelářské budovy, částečně i průmyslové.

Německá developerská společnost Trei Real Estate z realitní skupiny Tengelmann působila na českém trhu od roku 2008. Prodejem tuzemských nemovitostí navázala na stejný krok v Portugalsku, čímž se snaží strategicky optimalizovat své portfolio. Výkonný ředitel Pepijn Morshuis řekl, že nyní se společnost soustředí na rozvoj rezidenčních projektů na pro ni třech klíčových trzích, kterými jsou Německo, Spojené státy americké a Polsko.